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看样板间需要注意什么细节?

发表于:2019-08-04        浏览:1028 次      来源:昆明二十四城装饰   责任编辑:zhangxiao

  导语:看样板间,需要注意哪些细节呢?二十四城装饰带你8步搞定新房户型测评!1、选择房屋朝向房屋朝向是指房屋各个功能分布,卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。

看样板间,需要注意哪些细节呢?

二十四城装饰带你8步搞定新房户型测评!

1、选择房屋朝向

房屋朝向是指房屋各个功能分布,卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。



2、研究户型动线

户型动线,包括来客动线、居住动线和家务动线。三条动线之间交叉的部分越少越好,尽量避免互相打扰



3、分辨承重墙和非承重墙

一般来说,承重墙不可拆,非承重墙可拆。但是,厨房、卫等这些的非承重墙的墙体可能涉及到水路管道、电路、防水等问题、慎重拆除。



4、何为南北通透

不南、北都有窗户就叫南北通透。真正的南北通透,要如下图所示



满足以上三点,才算真正的南北通透

5、全明户型

全名户型极各个功能分区(卧室、客厅、厨房、卫生间等)有窗户,均可以自然采光。



6、开间和进深的黄金比例为4:6

开间,户型东西之间的距离;进深,户型南北之间的距离。开间过小进深过大,影响房屋的采光和通风;开间过大进深过小,容易造成室内温度、湿度不稳定;4:6的比列最为合适,开间若为4m,进深即为6m。



7、动静分区

活动场所与休息场所要明确分开才好。



8、采光通风

户型的朝向、开间和进深、窗户数量及大小、周边建筑的遮挡等因素、都能影响到采光通风。判断一件房屋的采光通风,直接的依据就是楼层平面图。要是之前看中的户型处于“凹槽”内,就要考虑采光的问题了。


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